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    物件管理
    物件管理
    タイセイプランの物件管理は、店頭で物件検索が簡単にできるインターネット、店内の賃貸情報、店頭看板等を積極的に活用した入居者募集から、家賃の集金、定期点検に至るまで、
    全てを一括して管理し、オーナー様の煩わしさを大幅に軽減しました。
    アパート、マンション、戸建、店舗、事務所、駐車場など、どんな物件でも安心してお任せください。
    1.賃貸管理システム
    1.賃貸管理システム
    募集 入居者募集・仲介・広告・図面作成・入居審査・
    申し込み手続き・新規契約
    家賃 賃料集金・滞納催促・賃料送金&報告・賃料相場調査&報告
    対応 入居者対応・クレーム処理・更新契約の通知&手続き・
    解約退去の手続き&精算
    建物 消防点検・法定点検・建物定期巡回点検・
    修繕&リフォーム提案手配・定期連絡&報告
    2.賃貸管理サポート
    入居者募集から新規契約までの募集 

    ① 店頭で物件検索が簡単にできる住まいるホームページ、店内での賃貸情報、インターネット媒体、店頭看板等を積極的に活用した入居者募集
    ② 厳重な入居審査と専門保証機構活用による新規契約

    入居期間中の家賃管理

    ① 月額の賃料は当社が責任をもって集金し、一括での送金、万一の滞納にも迅速に対応
    ② 賃料相場を調査、情報の報告

    入居から解約退去までの対応

    ① 入居者同士や近隣住宅とのクレームを迅速に対応、問題解決
    ② 更新時期のお知らせ送付や更新契約手続き、入居者様からのご相談受付
    ③ 入居者の解約等の立会いや精算、退去後の清掃や修繕工事の手配

    委託契約開始から解約までの建物維持管理(一部オプションサービス)

    ① 定期巡回点検や清掃の実施・問題点対応、消防点検や法定点検
    ② 共用設備の電球の交換等メンテナンスや共用部分の確認
    ③ 経年劣化防止のリフォームや修理修繕の提案と手配代行、リフォームや修理修繕終了の報告
    ※一部オプションとなっていますので、お問い合わせください。
    3.賃貸管理メニュー
    3.賃貸管理メニュー
    項目 総合管理委託
    (集金管理含む)
    一般管理
    (契約管理のみ)
    駐車場管理
    (集金管理含む)
    入居募集
    図面作成等
    新規契約
    賃料集金 -
    クレーム対応 -
    更新契約
    滞納催促 -
    退去業務 オプション
    建物定期点検 - -
    補修・修理の手配 オプション -
    リフォームの手配 オプション -

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